Complexos Turísticos-Imobiliários e as Regiões Metropolitanas do Nordeste
Adaptado por:
Nayrisson de Jesus Prado da SILVA
Universidade Federal do Ceará
O presente trabalho objetiva contribuir na discussão do espaço geográfico e suas transformações socioespaciais inseridos no litoral das metrópoles nordestinas (BA,CE,PE, RN), através do imobiliário turístico denominado de Complexo Turístico Residencial (CTR). Neste sentido o presente trabalho buscou realizar uma breve contextualização do desenvolvimento do turismo e da vilegiatura no Brasil e na região Nordeste, segundo as principais bibliografias. Isso traz elementos balizadores para explorarmos o debate sobre as denominações, composições e intervenções que os CTR’s sugerem ao espaço litorâneo.
A análise das transformações socioespaciais do turismo e seus empreendimentos partem do estudo da dinâmica interna dos CTR’s, por isso a pesquisa trata em caracteriza-los e pontuar de forma comparativa aspectos como: porte, composição por unidades de aquisição, de hospedagem e de lazer, os tipos de serviços e hospedagens, público alvo e o capital investidor. Em uma análise externa, mas conectada ao espaço de influência dos empreendimentos dentro dos distritos municipais, avalia-se as condições de renda, habitação e saneamento básico, assim como as intervenções sob ações sociais nas localidades inseridas.
Destacamos no estudo auxiliados pelos mapas, a realidade socioespacial do CTR’s Aquiraz Riviera no distrito de Tapera (Aquiraz-CE), o Reserva do Paiva no distrito de Santo Agostinho (Cabo de Santo Agostinho-PE) e o Complexo Turístico Iberostar no distrito de Açu da Torre ( Mata de São João-BA).
Na análise dos distritos municipais onde estão localizados os empreendimentos, verifica-se níveis de renda muito baixos, percebido com uma certa fragilidade econômica (entre meio salário mínimo à dois salário mínimos) em contraste com uma pequena parcela de domicílios que consta de dez a vinte salários mínimos.
O distrito de Tapera em Aquiraz-CE, é dentre os distritos estudados onde há a maior concentração percentual de domicílios com menos de 2 salários (66,6%) segundo o Censo 2010. No Mapa 1, identificamos os setores censitários com domicílios entre meio à dois salários mínimos estão mais adensados no centro e nas áreas de expansão ao leste, próximo a lagoa do Catú, ambos margeando o setor tomado por dunas do Complexo Aquiraz Riviera, ou seja, além de uma vulnerabilidade econômica os domicílios encontram-se a uma vulnerabilidade ambiental. A porção mais a oeste do distrito, identifica-se um menor número de domicílios por setor, região ainda em lenta expansão, considerada área urbo-agrária (áreas consideradas urbanas, mas que preservam características naturais que devem ser preservadas como forma de garantir o equilíbrio entre o rural e o urbano) segundo a prefeitura de Aquiraz.
Mapa 1 – Níveis de Renda por Domicílio Particulares Permanentes no Distrito de Tapera Aquiraz-CE
Dentre as infraestruturas de saneamento, o esgotamento sanitário é o caso mais grave entre os distritos, principalmente em Tapera com 71% dos seus domicílios com fossa rudimentar (Mapa 2). Este tipo de fossa é caracterizado pelo banheiro ou sanitário ligado a uma fossa rústica (fossa negra, poço, buraco, etc). O agravante está na proximidade de grande parte desses domicílios com a lagoa do Catú, (que é afetada pela poluição desse esgoto) prejudicando a fauna, e o próprio consumo e pesca da população local. O esgotamento sanitário por rede geral é praticamente inexistente em todo o distrito, com apenas 24% das residências aderindo a fossa séptica (um sistema que passa por um processo de tratamento ou decantação) na sua porção central.
Mapa 2 – Domicílios Particulares Permanentes no Distrito de com Banheiro de Uso Exclusivo Tapera Aquiraz-CE
A partir disso podemos entender que nestes espaços turísticos litorâneos nas metrópoles nordestinas, ainda tem uma população com diversos problemas urbanos e sociais a serem desenvolvidos. Há milhares de residências em condições semiadequadas e inadequadas segundo o IBGE (2010), que a partir desse recorte espacial podemos constatar. A inserção destes megaempreendimentos (CTR’s) alocados em áreas de expansão urbana recente, desprovidas de um forte desenvolvimento urbano e social para a população local, acaba por aumentar o nível de desigualdade socioespacial, pois sua implantação pode garantir emprego e renda ( a cargos de baixa remuneração) mas não garantem infraestruturas e serviços urbanos básicos para as comunidades do entorno.
Referência Bibliográfica:
SILVA, Nayrisson de Jesus Prado da. Dinâmica socioespacial dos complexos turísticos residenciais nas metrópoles nordestinas. 2016. Dissertação (Mestrado em Geografia) – Universidade Federal do Ceará, Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior.
